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Parcelle exceptionnelle avec projet commercial autorisé

Saxon

Route d'Ecône 111, Saxon

CHF 1'190'000.-

Descriptif

Grande opportunité à Saxon – Parcelle avec projet commercial autorisé.

Nous vous proposons une parcelle de 1’557 m² idéalement située à Saxon, offrant un emplacement stratégique rare dans la région.

Entièrement équipée et vendue avec autorisation de construire en force, cette parcelle bénéficie d’une visibilité optimale à proximité immédiate de l’autoroute A9 et de la zone commerciale de Riddes, où de grandes enseignes telles que McDonald’s, Ikea et Hornbach sont déjà implantées.

Le projet vendu avec la parcelle prévoit la construction d’un bâtiment commercial moderne avec la répartition suivante :

Rez-de-chaussée :

  • 6 surfaces commerciales de 120 m² chacune
  • 1 surface artisanale de 226 m²

1er et 2ème étages :

  • 4 bureaux/espaces administratifs de 60 m² chacun
  • 1 bureau/espaces administratifs de 106 m²
  • 1 appartement de 106 m², idéal pour un concierge ou la location

Extérieurs :

  • 27 places de parking

Grâce à sa position stratégique et son projet clé en main, cette parcelle représente un investissement sûr et durable pour tout type d’activité commerciale, artisanale ou de services.

Si vous êtes à la recherche d’un projet à fort potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Pour toute information complémentaire ou pour obtenir un dossier complet comprenant le projet, contactez-nous dès maintenant.

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Caractéristiques

Référence
5802764
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Parcelle
1
Terrain equipé
Oui
Altitude
498 m
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
1'557 m²
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Caractéristiques

Référence
5802764
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Parcelle
1
Terrain equipé
Oui
Altitude
498 m
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
1'557 m²

Commodités

Environnement

  • Zone industrielle/commerciale
  • Commerces
  • Accès poids lourd

Equipement

  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Terrain équipé
  • Evacuation des eaux usées

Sol

  • Terre
  • Plat

Exposition

  • Sud

Ensoleillement

  • Optimal
  • Toute la journée

Vue

  • Dégagée
  • Sans vis-à-vis

Divers

  • Non inscrit aux sites pollués
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Distances

Transports publics
1.05 km
16'
16'
2'
Ecole primaire
1.63 km
36'
36'
4'
Commerces
995 m
16'
16'
3'
Restaurants
1.06 km
17'
17'
2'

Situation

Située au cœur du Valais, cette zone industrielle offre un emplacement stratégique pour les entreprises et investisseurs, avec un accès direct à l’autoroute A9 et aux principaux axes routiers.

Atouts principaux :

  • Accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et flux logistiques
  • Environnement commercial dynamique, avec la présence de grandes enseignes telles qu’Ikea, Hornbach ou McDonald’s
  • Infrastructures complètes et modernes (électricité, eau, télécommunications, services essentiels)
  • Excellente visibilité, renforçant l’attractivité et l’image des entreprises implantées
  • Fort potentiel de développement, avec des terrains adaptés à des projets sur mesure : commerces, bureaux, dépôts ou ateliers

En résumé, cette zone réunit accessibilité, visibilité et dynamisme économique, offrant un cadre idéal pour développer ou lancer un projet commercial, artisanal ou industriel.

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

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