×

Grande villa avec deux appartements indépendants

Chamoson

Zone villa, Chamoson

CHF 1'390'000.-

Descriptif

Idéalement située dans les hauts de Chamoson, cette spacieuse villa représente une occasion unique pour une grande famille, un projet d’habitation multi-générationnelle ou un investissement locatif attrayant.

Les deux appartements peuvent être utilisés séparément ou réunis pour créer une vaste résidence familiale.

Implantée dans un quartier calme et ensoleillé, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la plaine du Rhône.

 Elle totalise 227 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et dispose de nombreuses annexes ainsi qu’aménagements extérieurs.

Disposition des pièces

Appartement de 3.5 pièces – Rez-de-chaussée 

  • Hall d’entrée
  • Salon lumineux
  • Cuisine équipée
  • Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante
  • WC/douche séparé
  • Jardin d’hiver
  • Accès direct à un jardin privatif

Appartement de 3.5 pièces – Étage 

  • Hall d’entrée
  • Salon spacieux
  • Cuisine ouverte
  • Deux chambres confortables
  • Salle de bain
  • Véranda neuve attenante au balcon, offrant une magnifique luminosité

Extérieurs

  • Coin barbecue aménagé
  • Petite maison indépendante avec cuisine, idéale pour les repas d’été
  • Quatre garages fermés
  • Six places de parc extérieures
  • Parcelle soigneusement entretenue

Sous-sol

  • Grand atelier
  • Cave
  • Local technique

Atouts supplémentaires

  • Quartier résidentiel calme et recherché
  • Vue dominante et totalement dégagée sur la plaine du Rhône
  • Proximité des commodités : écoles, commerces, arrêt de bus et axes de transport
  • Possibilité d’habiter un logement et de louer l’autre pour optimiser le rendement

Cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, un ensoleillement optimal et un panorama exceptionnel sur le Valais central.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Construction

Construite en 1996, cette maison bénéficie d’une structure en béton robuste, gage de solidité et de durabilité. Elle a été conçue avec soin afin d’offrir à ses occupants un haut niveau de confort et de sécurité sur le long terme.

Annexe

La propriété dispose de plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Vous bénéficiez de quatre garages, dont l’un est équipé d’un petit atelier idéal pour les travaux de réparation ou de bricolage. Un garage supplémentaire, plus compact, permet de stationner aisément motos, scooters ou vélos.

Dans le jardin, un grand cabanon entièrement équipé en électricité et en eau constitue un véritable atout. Aménagé avec une petite cuisine, il est parfait pour organiser des repas conviviaux et profiter de belles soirées en plein air durant l’été.

Aménagements extérieurs

Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec beaucoup de soin. De jolis murets en pierre apportent charme et caractère à la propriété, tandis qu’un éclairage extérieur bien pensé facilite les déplacements à la nuit tombée et met en valeur les espaces.

Plusieurs points d’eau sont disponibles, ainsi qu’une fontaine–bassin abritant des poissons rouges, créant un agrément zen et apaisant. Un vaste jardin potager complète l’ensemble, permettant de cultiver aisément ses propres légumes.

Particularités

Cette grande maison offre de multiples possibilités d’utilisation. Elle constitue un excellent investissement immobilier grâce à ses deux appartements de 3.5 pièces, tous deux immédiatement habitables.

Elle peut également convenir parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un quartier de villas calme, sans nuisances, tout en bénéficiant de la possibilité de louer le second appartement pour générer un rendement locatif.

Enfin, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille à la recherche de généreux volumes, la maison offrant de très belles surfaces habitables.

Remarques

Vous l’aurez compris, cette villa est unique en son genre. Elle offre de nombreuses possibilités et se situe dans un quartier où il fait bon vivre.

Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant, car un bien de cette qualité ne restera pas longtemps sur le marché !

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Référence
5671398
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1996
Dernières rénovations
2023
Pièces
7
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
809 m²
Surface habitable
227 m²
Surface utile
305 m²
Nombre de WC
3
Coûts de chauffage
CHF 280.-/mois
Places de parc
Oui, obligatoire
Dépendance
(comprises)
Charges
CHF 280.-/mois (non comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
5 | inclus/-e(s)
Garage box
4 | inclus/-e(s)
Total
9 | inclus/-e(s)
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Nous contacter
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Visiter cet objet

Caractéristiques

Référence
5671398
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1996
Dernières rénovations
2023
Pièces
7
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
809 m²
Surface habitable
227 m²
Surface utile
305 m²
Nombre de WC
3
Coûts de chauffage
CHF 280.-/mois
Places de parc
Oui, obligatoire
Dépendance
(comprises)
Charges
CHF 280.-/mois (non comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
5 | inclus/-e(s)
Garage box
4 | inclus/-e(s)
Total
9 | inclus/-e(s)

Commodités

Environnement

  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Terrain de football
  • Médecin

Extérieur

  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Etang
  • Clôture
  • Cabanon
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Barbecue-cheminée
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat

Intérieur

  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Local à vélos
  • Abri PC
  • Réduit
  • Atelier
  • Local de bricolage
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Accès au chauffage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
  • Construction massive traditionnelle

Equipement

  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Eclairage extérieur
  • Aménagement complet

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Etat

  • Bon

Exposition

  • Sud
  • Est

Ensoleillement

  • Optimal
  • Toute la journée

Vue

  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Vue lointaine
  • Montagnes
Voir plus Voir moins

Distances

Transports publics
98 m
3'
3'
2'
Ecole primaire
385 m
9'
9'
3'
Commerces
575 m
9'
9'
2'
Restaurants
214 m
7'
7'
2'

Situation

Situé au cœur du Valais, Chamoson est un village authentique et chaleureux, réputé pour son vignoble, son ensoleillement généreux et son cadre naturel exceptionnel. Niché entre plaine et montagne, il offre un environnement idéal pour les familles, les amoureux de la nature et toute personne cherchant une qualité de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et des centres urbains tels que Sion et Martigny.


Chamoson bénéficie de nombreuses infrastructures essentielles : écoles, commerces, restaurants, services publics, transports et associations locales très actives. Le village est connu pour son ambiance conviviale et ses nombreuses animations tout au long de l’année, notamment autour de la vigne et du terroir.

Chamoson offre une multitude d’activités pour tous les âges :

  • Randonnées et balades : de nombreux sentiers parcourent vignes, forêts et montagnes, offrant de superbes panoramas.
  • VTT et cyclisme : itinéraires variés pour amateurs et sportifs.
  • Découvertes viticoles : caves, dégustations et événements liés au vin, Chamoson étant l’un des plus grands vignobles de Suisse romande.
  • Sports et détente : terrains de sport, parcours santé, aires de jeux, associations sportives et culturelles très actives.
  • Rivière et nature : promenades le long de la Losentze, espaces de détente et zones naturelles préservées.
  • Vie culturelle : fêtes traditionnelles, expositions, concerts, rencontres villageoises.
  • Proximité des stations : accès rapide aux domaines skiables de la région, notamment Ovronnaz, Anzère ou encore les 4 Vallées.


Grâce à son ensoleillement optimal, son patrimoine viticole et son atmosphère paisible, Chamoson offre une qualité de vie remarquable. C’est un lieu idéal pour s’installer, élever une famille ou profiter d’un rythme de vie plus doux tout en restant proche des commodités.

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Editer

Données personnelles

Votre contact

Formulaire de contact

facultatif