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Spacieuse villa individuelle avec grand jardin

St-Séverin

Sensine, St-Séverin

CHF 980'000.-

Descriptif

Située dans le charmant village de Saint‑Séverin (Sensine), à seulement 10 minutes de Sion, cette superbe villa individuelle construite en 2018 vous séduira par son cadre de vie paisible, son ensoleillement optimal et sa très belle vue dégagée.

Implantée dans un quartier récent composé exclusivement de villas, elle offre un environnement calme et harmonieux, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une région prisée du Valais.

Édifiée en construction traditionnelle en béton, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

  • Entrée spacieuse et très lumineuse avec un bel espace de rangement;
  • Grand séjour baigné de lumière, avec accès direct à une magnifique terrasse offrant une vue imprenable;
  • Coin à manger convivial, ouvert sur la terrasse pour profiter pleinement des repas en été;
  • Cuisine moderne entièrement agencée, ouverte sur l’espace repas;
  • WC visiteurs avec lavabo;
  • Salle technique et cave;
  • Espace de rangement supplémentaire sous l’escalier pour une optimisation parfaite des volumes.

Étage

  • Grande suite parentale avec accès au balcon et salle d’eau privative (douche, lavabo, WC);
  • Deux belles chambres pouvant servir de chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis;
  • Spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.

Extérieurs

Édifiée sur une parcelle de 511 m², cette villa profite d’un joli espace extérieur parfaitement adapté aux enfants, d’une terrasse ensoleillée et d’une vue dégagée.


Trois places de parc privées complètent ce bien.

Cette villa récente, lumineuse et idéalement située, a tout pour plaire.


Une opportunité rare à Saint-Séverin : n’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite vous serez conquis !

Construction

Construite en 2018, cette villa moderne se distingue par la qualité de sa conception et par ses choix architecturaux parfaitement réfléchis.

Orientée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et chaleureux.

De grandes baies vitrées viennent accentuer cette luminosité naturelle et créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est équipée d’un triple vitrage de haute performance, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.

Son isolation périphérique renforcée assure une efficacité énergétique optimale, réduisant les déperditions de chaleur et offrant aux futurs propriétaires une maison agréable à vivre en toute saison, avec une consommation énergétique maîtrisée.

Remarques

Cette charmante villa réunit tous les atouts recherchés par une famille souhaitant s’installer dans un quartier récent et paisible.

Baignée de soleil et offrant une vue agréable, elle séduit par son environnement calme et sa qualité de vie.

Idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Conthey en voiture, la villa bénéficie d’un emplacement pratique tout en préservant tranquillité et intimité.

Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, permettant de s’y installer immédiatement et de profiter pleinement de ses espaces intérieurs lumineux ainsi que de son extérieur soigné.

Pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette villa offre un cadre sain et convivial, propice aux moments de partage et de détente.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie.

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Caractéristiques

Référence
5715550
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2018
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
2
Logement
1
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface terrain
511 m²
Surface habitable
142 m²
Surface utile
160 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 230.-/mois (non comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | inclus/-e(s)
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Caractéristiques

Référence
5715550
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2018
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
2
Logement
1
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface terrain
511 m²
Surface habitable
142 m²
Surface utile
160 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 230.-/mois (non comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Commodités

Environnement

  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Médecin

Extérieur

  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De l'autoroute
  • Construit sur un terrain plat

Intérieur

  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Charpente en bois
  • Construction massive traditionnelle

Equipement

  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Eclairage extérieur
  • Aménagement de base

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Etat

  • Neuf

Exposition

  • Sud

Ensoleillement

  • Optimal
  • Toute la journée

Vue

  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Sans vis-à-vis

Style

  • Moderne
Voir plus Voir moins

Distances

Transports publics
150 m
3'
-
-
Ecole primaire
2.2 km
-
25'
7'
Commerces
1.27 km
-
15'
2'
Restaurants
901 m
13'
-
2'

Situation

Saint-Séverin – Cadre de vie
Saint-Séverin est un village paisible situé à 600 m d’altitude, au cœur du vignoble valaisan, et fait partie de la commune de Conthey. Entre coteaux viticoles et montagnes, il offre un cadre calme et ensoleillé, idéal pour une vie familiale agréable.

Proximité des services
À quelques minutes de Sion, le village bénéficie d’un accès rapide aux commerces, transports publics, services médicaux et infrastructures culturelles. La commune de Conthey propose également de nombreux services pour la vie quotidienne.

Écoles et familles
La région dispose d’écoles primaires et secondaires bien réparties, facilitant l’accès à l’enseignement pour les familles.

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

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