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Charmant studio rénové offrant confort et luminosité

Montreux

Quartier privilégié, Montreux

Prix sur demande

Descriptif

Situé à proximité immédiate du centre de Montreux, des transports publics et des commerces, ce charmant studio de 27 m² représente une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Entièrement rénové avec goût en 2020, il offre un espace moderne, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d’offrir un confort optimal dans un cadre agréable et bien agencé. 

L’appartement se situe dans une PPE de 22 lots, très bien entretenue, avec un immeuble en excellent état général.

Vous profiterez d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d’un environnement calme, tout en restant à deux pas d’un arrêt de bus.

Une place de parc privée dans le garage commun est disponible en location à CHF 80.00/mois, en option.

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif, ou pour une personne seule souhaitant profiter de la qualité de vie qu’offre Montreux, entre lac et montagnes.

À découvrir sans tarder : Ce studio saura vous séduire dès la première visite.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Commerces

  • Centre à 10 minutes

Construction

Construit en 1970, le bâtiment témoigne d’une architecture solide et soignée typique de cette période. Au fil des années, il a toujours été parfaitement entretenu par ses copropriétaires et fait l’objet de travaux réguliers d’amélioration, assurant ainsi un excellent niveau de confort et de sécurité pour ses résidents.

Parmi les interventions récentes, on peut citer notamment le remplacement des fenêtres, offrant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que diverses mises à jour techniques visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment et à moderniser les installations communes.

La copropriété (PPE) est gérée de manière rigoureuse, garantissant un entretien constant des parties communes et une belle harmonie générale de l’immeuble. Grâce à ces soins attentifs, le bâtiment se présente aujourd’hui dans un état d’entretien remarquable, offrant à ses occupants un cadre de vie agréable, sûr et durable.

Remarques

Ce joli studio a tout pour plaire ! Idéalement situé à Montreux, à proximité immédiate du centre-ville et du lac Léman, il bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme, confort et commodité.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier sûr et rentable, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Grâce à son agencement fonctionnel et à sa situation privilégiée, ce studio vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre montreusienne, entre lac et montagnes, tout en restant proche des commerces, transports et toutes les commodités.

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Caractéristiques

Référence
5623509
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2020
Pièces
1.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
5
Logements
22
Nombre de niveau du bien
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
27 m²
Nombre de WC
1
Montant du fonds de rénovation
CHF 140'000.- au 31.12.2024
Places de parc
Oui, optionnel
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Caractéristiques

Référence
5623509
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2020
Pièces
1.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
5
Logements
22
Nombre de niveau du bien
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
27 m²
Nombre de WC
1
Montant du fonds de rénovation
CHF 140'000.- au 31.12.2024
Places de parc
Oui, optionnel

Commodités

Environnement

  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Piscine publique
  • Terrain de football
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin

Extérieur

  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route

Intérieur

  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Piscine commune
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Construction massive traditionnelle

Equipement

  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
  • Aménagement complet

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Etat

  • Bon

Ensoleillement

  • Optimal
  • Toute la journée

Vue

  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Lac

Style

  • Classique
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Distances

Transports publics
142 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
393 m
6'
6'
2'
Commerces
397 m
7'
7'
2'
Restaurants
103 m
5'
5'
4'

Situation

Montreux – La perle de la Riviera suisse

Nichée sur les rives du lac Léman, au cœur de la Riviera vaudoise, Montreux est l’une des destinations les plus prisées de Suisse romande. Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, elle séduit par son microclimat doux, sa végétation méditerranéenne et ses panoramas spectaculaires sur le lac et les Alpes.

Montreux offre un environnement alliant calme, nature et élégance. Les promenades fleuries au bord du lac, les vignobles en terrasses du Lavaux – classés au patrimoine mondial de l’UNESCO – et la proximité des montagnes créent un cadre idyllique pour y vivre toute l’année.

Connue dans le monde entier pour le célèbre Montreux Jazz Festival, la ville vibre au rythme d’une vie culturelle riche et variée. Tout au long de l’année, expositions, concerts, marchés et événements internationaux animent la région. Montreux attire ainsi une population cosmopolite, ouverte sur le monde.

Une situation privilégiée et des infrastructures modernes

Grâce à sa position centrale, Montreux bénéficie d’excellentes connexions :

  • Lausanne à 30 minutes en train
  • Genève et son aéroport international à moins d’une heure
  • Les stations de ski des Alpes vaudoises à moins de 45 minutes

La ville dispose de toutes les commodités : transports publics efficaces, commerces, écoles, services médicaux ainsi qu’infrastructures sportives et culturelles de qualité.

Un cadre de vie idéal pour investir

Montreux séduit autant les résidents permanents que les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité. Entre son charme naturel, son prestige international et sa stabilité économique, elle offre un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

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