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Spacieux appartement de 4.5 pièces au cœur d’un quartier recherché

Martigny

La Praille, Martigny

CHF 690'000.-

Descriptif

À vendre : Spacieux appartement 4.5 pièces – Quartier de la Praille, Martigny

Situé dans le quartier calme et résidentiel de la Praille à Martigny, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 10 minutes à pied de la gare, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’écart du centre-ville tout en restant proche de toutes les commodités.

Ce bien, de construction récente et répondant aux normes Minergie, est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Disposition des pièces :

  • Hall d’entrée avec armoires encastrées offrant de généreux espaces de rangement
  • Grand séjour lumineux grâce à une baie vitrée et plusieurs fenêtres, avec accès direct à un spacieux balcon
  • Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, donnant sur le coin à manger – une configuration à la fois pratique et conviviale
  • Deux chambres de belles dimensions pour enfants ou bureau
  • Grande chambre parentale
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
  • Salle d’eau avec douche, lavabo, WC et colonne de lavage (machine à laver et sèche-linge inclus)

Extérieur et annexes :

  • Place de parc intérieure dans garage souterrain sécurisé, équipée d’une borne de recharge électrique (place de parc vendue en sus : CHF 40'000.–)

Un cadre de vie agréable :

L'appartement se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité directe des écoles, des transports et des commerces. Il allie parfaitement confort moderne, espace et tranquillité – l’idéal pour une famille avec enfants ou un couple souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant connecté au centre-ville.

À la recherche d’un appartement spacieux et moderne pour votre famille ?
Ne cherchez plus, celui-ci pourrait bien être fait pour vous !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Construction

Immeuble récent, cet appartement bénéficie d’une construction de qualité, répondant aux normes Minergie, gage d’efficacité énergétique et de confort.

Le bâtiment a été réalisé avec des matériaux durables et performants, offrant une excellente isolation thermique et phonique.

Les finitions sont soignées et modernes, apportant une touche élégante et contemporaine à l’ensemble du logement.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable.

Particularités

L’appartement est vendu avec une place de parc privée située dans le garage souterrain commun.
Un véritable atout : cette place est déjà équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant praticité et confort au quotidien pour les propriétaires de voiture électrique ou hybride rechargeable.

Cette installation, de plus en plus recherchée, représente une réelle valeur ajoutée et permet d’anticiper les besoins de mobilité durable de demain.

Remarques

Spacieux, lumineux et très bien équipé, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Offrant de belles surfaces bien agencées, il permet à chacun de profiter de son espace tout en favorisant une vie conviviale.


Vendu comme neuf, il a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Avec ses prestations de qualité, son ambiance chaleureuse et ses équipements modernes, ce bien rare réunit tous les critères pour séduire.

Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous rapidement, car il ne restera pas longtemps sur le marché.

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Référence
5574125
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2016
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
8
Nombre de niveau du bien
1
Hauteur de plafond
2.35 m
Surface balcon
8 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
6 m²
Eau chaude sanitaire
A distance
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
118 m²
Surface PPE
1'979 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 280.-/mois (individuelles)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
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Caractéristiques

Référence
5574125
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2016
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
8
Nombre de niveau du bien
1
Hauteur de plafond
2.35 m
Surface balcon
8 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
6 m²
Eau chaude sanitaire
A distance
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
118 m²
Surface PPE
1'979 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 280.-/mois (individuelles)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement

  • Verdoyant
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin

Extérieur

  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route

Intérieur

  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Construction massive traditionnelle

Equipement

  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Borne voiture électrique
  • Interphone
  • Digicode
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
  • Aménagement complet

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Etat

  • Comme neuf

Exposition

  • Sud
  • Est

Ensoleillement

  • Optimal
  • Toute la journée

Vue

  • Dégagée

Style

  • Moderne

Standard de construction

  • Certifié Minergie®
  • BBC (Bâtiment basse consommation)
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Distances

Transports publics
318 m
8'
8'
3'
Ecole primaire
836 m
15'
15'
4'
Commerces
576 m
20'
20'
6'
Restaurants
600 m
21'
21'
7'

Situation

Située au cœur de vignobles et de vergers, Martigny est célèbre pour sa gastronomie, mise à l’honneur dans nombre d’excellents restaurants et auberges. Sous le chaud soleil valaisan, fraises, abricots, raisins, asperges, etc. s’épanouissent dans la région. Déjà par le passé, des personnalités comme Rousseau, Goethe, Stendhal ou Liszt se sont laissé séduire par les attraits culinaires de la région.

L’histoire de Martigny remonte à deux millénaires : d’origine celte, les Romains et les troupes de Napoléon y laissèrent ensuite des traces. On peut aujourd’hui admirer à Martigny un amphithéâtre restauré, mais également des thermes, temples et quartiers d’habitation romains. Plus tard, Martigny devint le premier évêché de Suisse et séduit aujourd’hui les visiteurs par les quartiers historiques de La Bâtiaz et Vieux Bourg et leurs nombreux bâtiments historiques, sacrés et profanes.

La Fondation Pierre Gianadda est devenue le pôle d’attraction culturel le plus important de Martigny et abrite, outre le Musée gallo-romain et le Musée de l’automobile, deux expositions de prestige par an, consacrées à des artistes mondialement célèbres. Le bâtiment a été construit autour des vestiges d’un temple gallo-romain.

Le « Mont Blanc Express » emprunte un parcours audacieux sur voie étroite pour relier Martigny à la station française de Chamonix en une heure et demie. Le Saint-Bernard Express, quant à lui, vous emmène de Martigny à Orsières où vous prendrez le bus jusqu’à l’Hospice du Grand-Saint-Bernard dans un impressionnant paysage de montagne. La situation privilégiée de Martigny permet également d’accéder rapidement aux domaines skiables environnants : les 4 vallées, les Portes du Soleil ou Ovronnaz.

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

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